Форум Запорожья
Loading...
Изображения
Вернуться   Форум Запорожья > Блоги > sonnick84
Перезагрузить страницу В каких случаях производится реконструкция отелей?
Оценить эту запись

В каких случаях производится реконструкция отелей?

Написано 16.10.2016, 16:08. Автор: sonnick84
Характерно, что у в России до сих пор основная доля гостиниц расположилась в зданиях советской постройки. Специалисты говорят, что в столице, это примерно 50%. А в других городах, в основном, все отели располагаются в морально устаревших зданиях и сооружениях. Все это неизбежно поспособствовало тому, что на данный момент имеется серьёзный дефицит современных гостиничных объектов, которые имеют хотя бы три звездочки. Между тем строительство и реконструкция отеля - оптимальный вариант решения серьёзной проблемы. Поскольку постройка зданий с нуля будет стоить заметно дороже.

При правильном подходе проект реконструкции окупится уже через 6-9 лет, а вот новая гостиница через 12-16 лет. Строить новые отели могут позволить себе лишь девелоперские организации и крупные гостиничные сети. А вот основная масса инвесторов в России могут вложиться в гостиничную сферу лишь через реновацию.

Существенным достоинством реконструкции считается возможность поэтапной реализации. Это дает возможность не закрывать отель полностью и получать прибыль, необходимую для проведения ремонтных работ. Часто реконструкцию проводят с намерением повысить уровень гостиницы или обеспечить международный статус.

Перепланировка отелей, возведенных еще в советские времена, сопряжена с определенными трудностями. Например, бывает довольно сложно предусмотреть необходимые технические требования. А они являются важными для эксплуатации существующих гостиниц. Почти все сооружения, если вести речь о нормах, значительно устарели. Они имеют устаревшие коммуникации, маленькое пространство номеров, малоэффективную организацию общедоступных помещений. Подробней про реконструкция под гостиницу.

Следующая проблема: отсутствие возможности увеличить уровень отеля даже после реконструкции больше, чем на три звездочки. Правда это сложно считать проблемой, ведь в основном это и не надо. В связи с тем, что гостиницы среднего уровня пользуются большой популярностью и недостатка в клиентах не бывает.

Таким образом, необходимо заявить, что реконструкция гостиничных комплексов - это прекрасная возможность при минимальных вложениях повысить уровень отеля, сделать его комфортабельным и доходным!
Все комментарии 0

Комментарии

 
Все обратные ссылки 0

Обратные ссылки



Работает на vBulletin® версия 3.7.2.
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Форум благодарен zCarot за русскую локализацию.